Iluminatu'

Cum obtii creditul Prima Casa?

E simplu. Doar cateva conditii de bun simt:

• in primul rand, trebuie sa beneficiezi de venituri nete, cu caracter permanent
• sa nu detii o locuinta sau, daca detii una, sa aiba o suprafata utila mai mica de 50 mp
• sa ai posibilitatea depunerii unui avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei

Important: incepand cu 1 ianuarie 2011, incadrarea locuintelor in una dintre clasele A – C de performanta energetica este un criteriu de eligibilitate in cadrul programului Prima Casa.

Acte necesare:

• declaratia pe propria raspundere, in forma autentica, prin care sa rezulte ca indeplinesti conditia prevazuta la art. 1 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare; asta iti trebuie in original
• cererea de credit – formular tipizat eliberat de banca
• actul tau de identitate
• acordul ANAF (se primeste si se semneaza la sediul nostru)
• copia actului de proprietate a vanzatorului asupra imobilului ce face obiectul vanzarii
• extrasul de Carte Funciara in original
• declaratie in original pe proprie raspundere a vanzatorului prin care precizeaza ca imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 si nu exista alte litigii in desfasurare in legatura cu acesta
• copie certificata dupa antecontractul de vanzare-cumparare al locuintei sau contractul de constructie incheiat cu o societate de constructii (dupa caz)
• contractul de vanzare cumparare autentificat, incheiat cu persoana fizica sau juridica care vinde locuinta, in care se precizeaza valoarea la care s-a efectuat vanzarea, adresa si amplasarea acesteia, modalitatea de plata si valoarea achitata ca avans (original) – document necesar la momentul punerii pe cont a creditului sau documentele specifice procesului de licitatie in cazul achizitionarii de locuinte in cadrul procedurilor de executare silita

In anumite situatii, ar putea fi nevoie sa iti solicitam documente suplimentare. Si, nu uita: variatia indicelui de referinta, fluctuatia veniturilor proprii, precum si modificarea cursului de schimb valutar pot sa influenteze posibilitatea de a plati ratele la credit sau suma totala de plata.

Follow